Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Mauritsstraat 9 in Nuth 6361 AV

Mauritsstraat 9

6361 AV Nuth
Huurprijs € 25.800,- p.j.
088-1157999

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE DIENSTWONING MET BEDRIJFSHAL
MAURITSSTRAAT 9 / 9B NUTH
TE HUUR
Huurprijs: € 25.800,- per jaar excl. BTW
218 VVO bedrijfsruimte / 95 m² woonoppervlakte / 19 m² garage / eigen parkeerplaatsen

OMSCHRIJVING & LIGGING
Op bedrijventerrein "De...
Lees meer
Route van naar Mauritsstraat 9, 6361 AV Nuth

Omschrijving

VRIJSTAANDE DIENSTWONING MET BEDRIJFSHAL
MAURITSSTRAAT 9 / 9B NUTH
TE HUUR
Huurprijs: € 25.800,- per jaar excl. BTW
218 VVO bedrijfsruimte / 95 m² woonoppervlakte / 19 m² garage / eigen parkeerplaatsen

OMSCHRIJVING & LIGGING
Op bedrijventerrein "De Reuken" te Nuth mogen wij u dit keurig onderhouden bedrijfsobject met vrijstaande dienstwoning te huur aanbieden. In de directe omgeving ligt de op- en afrit van de A76 Heerlen-Aken met de aansluiting naar de A2 richting Eindhoven. Kenmerkend voor de locatie is de bovenlokale aantrekkingskracht door onder meer de gunstige ligging aan het snelwegnetwerk en de aanwezigheid van grote regionale en internationale bedrijven.

De vrijstaande dienstwoning met garage is traditioneel qua indeling en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glad, een recente HR CV ketel en keurige wand/vloer en plafondafwerking.

Op de begane grond vanuit de hal toegang tot een zwevend toilet, de woonkamer met parketvloer (7,38 x 4,21 meter) en de dichte moderne leefkeuken met apparatuur ( 3,60 x 3,27 meter / 2017). Op de eerste verdieping vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers (2,95 x 3,20 – 4,18 x 3,99 en 3,18 x 4,19 meter) en de moderne badkamer met douche, wastafel en toilet ( 2,83 x 2,38 meter). Naast de woning is de garage (+/- 19 m²) te vinden met aansluitpunten witgoed.

De bedrijfsruimte is verdeeld over een begane grond ( 5,46 x 11,20 en 7,00 x 11,44) en kelder ( 3,61 x 9,18 – 1,20 x 9,00 en 9,13 x 3,67) en is toegankelijk via een trap en liftinstallatie. Verder beschikking over twee poorten, heaters en krachtstroom.

Adres:
Mauritsstraat 9 + 9B,6361 AV, Nuth Omschrijving: Dienstwoning met bedrijfshal en parkeerplaatsen

Huurprijs: € 25.800,- per jaar exclusief BTW

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kern Nuth', vastgesteld op 5 december 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘bedrijf‘ en kent de ‘Gebiedsaanduiding veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen 2’. Huurder dient zelf bij de gemeente Nuth te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Metrage woning:
95 m² woonoppervlakte

Metrage garage: 19 m²

Metrage bedrijfsruimte
begane grond: 141 m² VVO
souterrain: 76 m² VVO

Perceeloppervlakte: 670 m²

Parkeren:
Vrij parkeren langs de openbare weg. Parkeerplaatsen op eigen terrein

Aanvaarding: in onderling overleg

Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.

Betaling: Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.

Oplevering: In huidige staat.

Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor Heerlen, 045 -574 32 33.

Disclaimer
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 25.800,- per jaar Waarborgsom € 6.450,- Specificatie BTW belast Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 266 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Mauritsstraat 9, 6361 AV Nuth

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.